Tylko teraz możesz BEZPŁATNIE przetestować PortalFK.pl przez 24h! GWARANTUJEMY:
Osoby odpowiedzialne za rozliczenia tzw. spółek nieruchomościowych powinny pamiętać o zbliżającym się ważnym terminie. Dotyczy on przekazania fiskusowi przez takie jednostki informacji o swoich wspólnikach. Podobnym obowiązkiem zostali także objęci wspólnicy spółek, o których mowa. Dowiedz się więcej.
Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:
Sprawdź też:
Elektroniczna wysyłka CIT-8 nie zawsze wymagana
Czy będzie więcej czasu na CIT-8 i sprawozdanie finansowe za 2023 rok
Definicję spółki nieruchomościowej można znaleźć m.in. w ustawie o CIT. Zgodnie z art. 4a pkt 35 tej ustawy, spółką nieruchomościową jest podmiot inny niż osoba fizyczna, obowiązany do sporządzania bilansu na podstawie przepisów o rachunkowości, który dodatkowo spełnia określone w tym przepisie kryteria. Zależą one od tego, czy taka jednostka rozpoczyna w danym roku swoją działalność, czy ją kontynuuje. Przykładowo w przypadku spółek działających już na rynku, warunki uznania jednostki za spółkę nieruchomościową przedstawiają się następująco:
Na tego rodzaju podmioty przepisy nakładają określone obowiązki informacyjne. Mianowicie muszą one przekazywać właściwym urzędom skarbowym informacje o podmiotach, które mają prawa do spółki nieruchomościowej. Przy czym oddzielnie składa się informacje o podmiotach innych niż osoby fizyczne mających prawa do danej spółki, oddzielnie zaś informacje dotyczące tego rodzaju podmiotów będących osobami fizycznymi. W tym celu należy posłużyć się odpowiednio formularzami CIT-N1 oraz PIT-N1.
Analogiczne powinności spoczywają na wspólnikach takich spółek, m.in. mających w nich udziały (akcje) dające co najmniej 5% praw głosu. Polegają one na przekazywaniu fiskusowi informacji o prawach do spółki nieruchomościowej oraz o podmiotach pośredniczących. Przeznaczone są do tego formularze CIT-N2 oraz PIT-N2.
Informacje przekazuje się (drogą elektroniczną) do końca trzeciego miesiąca po zakończeniu roku podatkowego spółki. Natomiast przypadku gdy jednostka nie jest podatnikiem CIT – trzeba to zrobić do końca trzeciego miesiąca następującego po zakończeniu jej roku obrotowego. W większości przypadków ustawowym terminem na realizację omawianego obowiązku, w odniesieniu do danych na koniec 2023 roku, jest więc 31 marca 2024 r. Ponieważ jednak wypada on w święta Wielkanocne (a dokładniej w niedzielę), zgodnie z art. 12 § 5 Ordynacji podatkowej – ulega przesunięciu na pierwszy dzień roboczy po dniach wolnych od pracy.
Tylko teraz możesz BEZPŁATNIE przetestować PortalFK.pl przez 24h! GWARANTUJEMY:
Jeśli masz jakiekolwiek pytania skorzystaj z indywidualnej porady grona naszych wybitnych Ekspertów.
@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.